11月13日，三部门发布多条减税战术，明确了取消普宅尺度的配套税费战术。随后，上海、北京、深圳等接连跟进。29日，重庆市住房和城乡建设委员会、重庆市财政局和国度税务总局重庆市税务局蚁合出台了《对于取消等闲住宅尺度关联事项的见知》，主要实践如下：

　　一、取消本市等闲住房和非等闲住房尺度。

　　二、对波及住房交往的契税战术，以及波及取消本市等闲住宅和非等闲住宅尺度后相干地皮升值税战术，按照《对于促进房地产市集牢固健康发展关联税收战术的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号）关联王法执行。

　　三、本市享受契税优惠战术的具体操作主义仍按现行王法执行。

　　本《见知》自2024年12月1日起执行聚色阁。

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　　表：相干税收疗养前后变化

　　尊府来源：中指看管院笼统整理

　　一、重庆取消普宅尺度，140闲居米以下住宅契税税率调治为1%

　　针对取消普宅认定尺度，11月13日三部门的减税战术落地，为所在落实相干战术提供了条目，11月18日，上海源泉跟进，当日晚间北京也明确取消普宅尺度。重庆这次也快速跟进，本次战术落地，波及的税费主要包括契税和地皮升值税，具体变化与此前多部门的减税战术保执一致。其中主要影响是契税，契税税率惟一是140闲居米以下住房，均按1%税率执行，不诀别首套和二套，这径直裁汰了购买大户型住房的购房资本。

　　二、公积金战术优化疗养重复税收战术落地，有望带动短期市集活跃度延续

　　近期重庆利恋战术抵制，重庆市住房公积金处理中心11月28日发布了《对于优化疗养住房公积金使用战术的见知》，建议4条优化战术，包含优化新购住房套数认定尺度、放宽购房首付款索要条目、优化置换贷款条目、延迟贷款到期时辰。公积金战术优化重复税收战术的落地，有望执续提振市集。

　　从重庆中心城区新址成交来看，销售出现“阶段性回稳”。把柄中指数据，10月新建商品住宅成交62.4万m ，在9月低基数下环比增长112.5%，二手房市集环比也出现小幅增长，市集信心取得赫然提振。参加11月，市集活跃度仍在延续，截止11月28日，重庆新建商品住宅成交50.3万m ，较前年同时大幅增长110.6%。

　　从成交结构来看，新址方面，多年来140m 以上户型占新址成接壤限的比例合座呈飞腾趋势，2024年1-10月，140m 以上户型成交占比为18.1%，较2023年提高1.6个百分点。

　　合座来看，针对公积金战术和契税战术的优化，裁汰了购房资本聚色阁，有助于促进购房需求开释，为房地产市集执续成就提供了进一步撑执，短期市集活跃度有望不息好转。